房地产成本主管5年经验

女 | 2000.05| 188-8888-8888| email@jianlidui.com |成都市

房地产成本主管

基础信息

教育经历

上海交通大学

2016.09 ~ 2020.06

学历:本科

房地产检测与估价

本科

学校:上海交通大学

专业:房地产检测与估价

身体状况:健康

房地产经济学、房地产测量、房地产项目投资分析、房地产验房实

务、房地产市场营销、房地产代理与居间、房地产开发与经营、房

地产估价理论与方法、房地产估价实务、房地产经纪实务、建筑力

学、建筑结构、建筑构造与识图、房地产法规、合同管理、房地产

企业经营管理、城市土地管理、房地产会计、房地产统计、房地产

估价、房地产中介。

求职意向

房地产市场调查、房地产会计实训、房地产估价实训。

意向城市:成都市

工作经历

技能列表

上海钢联电子商务股份有限公司

房地产成本主管

2020-3-1 ~ 2021-8-1

Excel

编制项目成本(劳务、物资成本、材料市场询价),负责劳务招标

和谈判。

审核劳务进度款。

审核增项、签证、洽商审核材料、物资供应商进度款。

工程项目审计,谈判及纠纷处理。

项目巡检并汇报项目进度及现场情况。

广联达梦龙(ERP 软件)运行前的流程编制,软件系统的测试及培

训。

同声传译

WPS Office

CET

自我评价

中国铁建股份有限公司

2021-9-1 ~ 2023-2-1

房地产成本主管

在房地产成本管理一行工作已有五个年头,具

有良好的心理素质、执行力及抗压能力,因具

有招标工作经验,同时具备良好的谈判能力及

随机应变能力

工作认真负责、吃苦耐劳、适应力强,具备完

整项目全周期成本管理经验和多个板块岗位同

时兼任的能力

具备较丰富的土建、园建算量及对账能力,预

结算功底较强

具备较强的学习能力和独立业务处理能力,对

于新兴事物有较好的探索性

费控管理:负责好未来学而思培优双师各大区办公总部、及每年

200 家校区建设费用成本管控。

标准制定:为好未来集团制定机电、暖通设计与施工标准、监控设

计与施工标准、钢结构工程设计与施工标准。

基价制定:负责制定集团机电、暖通、弱电监控基价。

供应商管理:负责供应商管理,与格力集团、欧普照明战略合作。

数据分析:负责成本管控、造价数据分析。

对接集团审计部、协调集团审计核查问题。

直接汇报人:集团拓展高级经理。

熟练使用明源成本管理系统、广联达系列软件

项目经验

钢联电子商务相关项目

2020-3-1 ~ 2021-8-1

上海钢联电子商务股份有限公司

房地产成本主管

优信集团城市中心店、B 端门店,C 端门店工程营建基价标准创

建、包含装修工程,暖通工程、弱电监控工程等基价标准建立

管理工程预决算团队,负责对全国门店进行造价预决算、成本控制

配合工程与集采部门制定营建工程流程,实现全过程成本优化,营

 

建工程进度把控。

铁建股份相关项目

中国铁建股份有限公司

2021-9-1 ~ 2023-2-1

房地产成本主管

主要负责公司办公园区及旗下文旅产业、自投景区(四川雅安碧峰峡、云南腾冲银杏村)开发建设阶段的成本管理工作,项目业态涵

盖办公写字楼宇、民宿综合体、酒店、餐厅、游客集散中心及景区内其他配套的装饰类新建、改造工程。项目落地后,独立组织编制

装饰专业投资估算、参与方案及图纸会审、立项报审并配合研发团队编制设计概算、编制审核招标文件、合同示范文本及清单控制价

的合理性、组织开标会议、施工阶段付款及洽商索赔的管理、结算审核等。合理安排团队作业分工、协调与内部部门及外部单位的关

系。在职期间,编制估算项目 4 个,偏差率 13%以内,带领团队完成从招标至结算完整项目 4 个。其中代表项目为碧峰峡文化酒

店,招标阶段由于涉及特殊工艺及材料的加入,当地厂商稀少,报价接近垄断,招标金额严重偏离限额指标,通过组织部门全国市场

询价调研及与设计团队优化同等品质替代品等,在保证工程质量及效果的前提下,将指标降在可控范围内,完工后,酒店观感效果及

入住体验受客户一致好评。工作期间,不断对企业成本管理制度提出优化建议,并贯彻落实。形成标准化招标文件、招标清单及标准

化结算制度,优化了招标及结算流程体系。

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